Новости и аналитика

Минстрой РФ подготовил позицию по поправкам в закон о долевом строительстве (214 ФЗ), говорится в документах министерства.

“Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подготовило в пределах своей компетенции позицию по особенностям применения норм вступивших в силу поправок в 214 Федеральный Закон”, — говорится в документе.

 

 В ней изложено мнение Минстроя РФ по ряду положений закона, которые вызвали наибольшее число вопросов как у банковских структур, застройщиков и других игроков рынка.

“Запрет на привлечение застройщиками средств по договору ДДУ (договор участия в долевом строительстве) одновременно по всем разрешениям на строительство, выданным им до 1 июля 2018 года, отсутствует, в том числе в случаях, когда строительство по таким разрешениям осуществляется не в рамках одного ГПЗУ или проекта планировки территории”, — говорится в информационном письме на сайте Минстроя. Строительные компании смогут привлекать деньги клиентов по разрешениям на строительство, выданным до 1 июля.

В частности, по мнению министерства, застройщики не ограничены при открытии расчетных счетов на каждое разрешение на строительство в разных уполномоченных банках, говорится в документе на сайте ведомства.

Также не предусмотрена обязанность открытия в том же уполномоченном банке расчетных счетов технического заказчика и генподрядчика, взаимодействующих с застройщиком в рамках строительства определенного объекта, разрешение на которое было получено до 1 июля 2018 года, говорится в документе на сайте.

В нем добавляется, что застройщик имеет право расторгнуть ранее заключенный договор с кредитной организацией или банком, закрыть специальный счет и открыть его в ином уполномоченном банке.